امروز یکشنبه 21 آذر 1395
ساعت 17:17:25
خانه آرشیو پیوندها جستجو درباره ما ارتباط با ما تبلیغات RSS

صفحه نخست

هنری

گفتگو

فرهنگی

اقتصادی

حوادث

سیاسی

علمی

اجتماعی

ورزشی


آخرین اخبار
چاپ

کد خبر : 24855

تاریخ انتشار : 21/05/1394 - 00:07

باغ و باغچه در اطراف تهران چند؟ +جدول

عوامل زیادی همچون موقعیت جغرافیایی، نوع درختان میوه، داشتن آب و برق، داشتن جواز ساخت، ساخته شدن ساختمانی دارای جواز در باغ و... در قیمت یک باغ تاثیرگذار است.

جویباران ـ

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا قیمت باغ و باغچه در نگاه اول در منطقه‌های مختلف تفاوت چندانی با یکدیگر ندارند، برای مثال شاید فاصله قیمت میان دو باغ در دو شهرستان مختلف متری 300 هزار تومان باشد، اما وقتی مساحت کل باغ را در نظر بگیریم فاصله قیمت میان دو باغ میلیون‌ها یا میلیاردها تومان می‌شود.


برای مثال در هشتگرد، باغی با قیمت هر متر مربع 100 هزار تومان به فروش می‌رسد، همچنین باغ دیگری در کرج متری 440 هزار تومان قیمت دارد، فاصله قیمت میان این دو باغ متری 330 هزار تومان است اما اگر مساحت هزار متر را در نظر بگیریم فاصله قیمت میان دو باغ 330 میلیون تومان می‌شود، تازه این متراژ باغی کوچک است و گاهی ممکن است فاصله متراژ میان دو باغ بیش از 10 هزار متر باشد که در آن صورت فاصله قیمتی میان آنها نیز چند میلیارد می‌شود.

قیمت باغ‌ها بر اساس داشتن سند، موقعیت جغرافیایی، نوع درختان میوه، داشتن آب و برق و... تعیین می‌شود.

یکی دیگر از عواملی که در قیمت یک باغ تاثیرگذار است، داشتن جواز ساخت در آن است.

فروشنده یکی از باغ‌های موجود در کرج گفت: قیمت هر متر مربع این باغ هزار متری 440 هزار تومان است، زیرا من به تازگی 42 میلیون تومان برای گرفتن جواز ساخت ویلایی 300 متری در این باغ خرج کرده‌ام.

یکی دیگر از مواردی که اختلاف قیمت زیادی میان باغ‌ها را ایجاد می‌کند، این است که مرحله‌ای بعد از داشتن جواز ساخت را گذرانده باشد. به گزارش اقتصاد نیوز، یعنی برخی از باغ‌ها و باغچه‌ها وجود دارند که ساختمانی در آن ساخته شده است، که این مورد باعث می‌شود اختلاف قیمت زیادی با سایر باغ‌ها پیدا کند.

برای مثال در لواسان باغچه‌ای به مساحت 430 متر وجود دارد که در 90 متر از آن ساختمانی ساخته شده و این موضوع باعث شده است که این باغ با قیمت هر متر مربع یک میلیون و 630 هزار تومان به فروش رسد.

قیمت برخی از باغ‌ها و باغچه‌های اطراف تهران
شهرستان
آدرس
مساحت
قیمت هر متر(تومان)
قیمت کل(تومان)
توضیحات
شهریار
وحیدیه
2000
160,000
320,000,000
دارای چهاردیواری، سهمیه آب کشاورزی، درختان مثمر
ملارد
قشلاق
1500
300,000
450,000,000
سنددار، چهاردیواری، محوطه‌سازی، استخر
طالقان
روستای خوزنان
560
220,000
123,200,000
سنددار، دارای آب کشاورزی و درختان میوه
لواسان
جورد
12000
300,000
3,600,000,000
دارای رودخانه، چشمه و جوی پرآب- بیش از 1000 درخت گردو و گیلاس
هنزک
430
1,630,000
700,000,000
340 متر باغچه با درختان میوه چند ساله+ 90 متر بنا
هشتگرد
5 دقیقه فاصله تا هشتگرد
1500
100,000
150,000,000
دارای درختان 7 ساله بارده آلبالو،آلو، گردو،زردآلو،گیلاس و...- دارای آب و برق
جاده کرج
نرسیده به هشتگرد
1000
135,000
135,000,000
باغ مبوه- چهار دیواری- یک ساعت آب کشاورزی در هفته (روزهای جمعه) جهت تفریح و ویلا سازی
جاده کرج
نرسیده به هشتگرد
4000
200,000
800,000,000
دارای درختان میوه چند ساله که سالی 20 میلیون تومان سود می‌دهند، دارای آب‌وبرق
دماوند
آبسرد
700
185,000
130,000,000
دیوارکشی شده، دارای درختان 20 ساله، 50 متر بنای نوساز به همراه کلیه امکانات
وادان
500
130,000
65,000,000
با سند، سیستم آبیاری قطره‌ای- داخل شهرک
کرج
سهیلیه
500
120,000
60,000,000
چهاردیواری شده، درخت‌کاری شده، آبیاری قطره‌ای
طاووسیه
1000
440,000
440,000,000
‌درختان نهال- 50‌متر ‌سرایداری-50‌متر ‌استخر-جواز‌ ساخت‌300‌متر
 

/3004

دیدگاه شما در مورد : باغ و باغچه در اطراف تهران چند؟ +جدول

باغ و باغچه در اطراف تهران چند؟ +جدول

 

  • آخرین اخبار
  • پربیننده ترین ها
RSS
خانه | آرشیو | پیوندها | جستجو | درباره ما | ارتباط با ما | تبلیغات | RSS